六安市人民政府办公室关于公布六安市城区国有建设 用地土地定级与基准地价的通知-欧洲杯网络平台

浏览次数:信息来源:市自然资源局发布时间:2023-12-27 11:19
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六政办〔202323

 

金安区、裕安区人民政府,市开发区管委,市政府各部门、各直属机构:

为进一步加强自然资源管理,完善地价体系,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《安徽省自然资源厅关于做好自然资源评价评估工作的通知》(皖自然资用函2022〕1号)等有关规定和相关要求,市政府组织相关部门完成六安市城区国有建设用地土地定级与基准地价更新工作,现予以公布。本土地定级与基准地价自202411日起实施。

 

 

六安市人民政府办公室  

                20231217   


 

六安市城区商服用地级别及基准地价表

 

土地级别

分布范围

类型

基准地价

(元/平方米)

一级

淠河光明路解放路梅山路现状道路八公山路光明路淠河总干渠大别山路现状道路紫竹林路响洪甸路淠河

零售商业用地、其他商服用地

3350

餐饮用地、旅馆用地

3350

商务金融用地

3120

娱乐康体用地

3120

批发市场用地

3000

二级

区片一:淠河姚李路淠河总干渠光明路八公山路现状道路梅山路解放路光明路淠河

区片二:淠河响洪甸路紫竹林路现状道路大别山路梅山路淠河干渠迎宾一路安丰南路金安路东望路南屏路青山路黄巢尖路佛子岭路龙井沟路闻堰路响洪甸路大别山路将军路淠河

区片三:月亮岛区域

零售商业用地、其他商服用地

2255

餐饮用地、旅馆用地

2175

商务金融用地

2175

娱乐康体用地

2175

批发市场用地

2000

三级

区片一:国华路振华路平桥大道清源路莲香路天堂寨路莲香路清源路滨河大道天堂寨路平桥大道振华路百建路赛分路国华路

区片二:寿春路淠河总干渠姚李路淠河淠河北路定级范围线解放北路寿春路

区片三:淠河天堂寨路佛子岭路均河路霍山路淠河总干渠青山路黄巢尖路佛子岭路龙井沟路闻堰路响洪甸路大别山路将军路淠河

区片四:312国道淠河总干渠铁路线振东大道宝小路滨河路铁路线中河路凤凰河—312国道

区片五:南华路铁路线梅山路南苑路大华山路丰源大道洪山路现状道路梅山路丰源大道银杏路春华路南华路

区片六:淠河总干渠长安路许继慎路迎宾大道文教路东城都路皖西大道淠河总干渠—312国道八公山路南屏路东望路长安路金安路安丰路迎宾路淠河总干渠

区片七:312国道先生店路汉王路春晖路巢湖路蓝溪路干渠南路三源河—312国道

零售商业用地、其他商服用地

1650

餐饮用地、旅馆用地

1540

商务金融用地

1540

娱乐康体用地

1540

批发市场用地

1495

四级

区片一:兰迪路振华路国华路赛分路百建路定级范围线生态路兰迪路

区片二:沙河路滨河大道寿春路淠河天堂寨路滨河大道清源路沙河路

区片三:寿春路正阳北路淠河总干渠三源河先生店路定级范围线淠河干渠皖西大道东城都路文教路迎宾大道许继慎路长安路淠河总干渠寿春路

区片四:陡步河大道定级范围线丰源大道梅山南路枫林路南山大道锦绣路东石笋路

丰源大道南山大道铁路线定级范围线—312国道大华山路铁路线陡步河大道

区片五:武陡山路霍山路凤凰河—312国道淠河总干渠霍山路均河路佛子岭路天堂寨路定级范围线武陡山路

区片六:滨河路金裕大道铁路线淠河总干渠振东大道宝小路滨河路

区片七:万佛湖路新安大道寿春路新阳大道长淮路一元大道龙池路定级范围线铁路线三源河先生店路—312国道三源河淠河总干渠胜利路万佛湖路

零售商业用地、其他商服用地

1150

餐饮用地、旅馆用地

1075

商务金融用地

1075

娱乐康体用地

1075

批发市场用地

1045

五级

区片一:临淮路迎宾大道蓼城路安惠路许继慎路淠河总干渠正阳北路寿春路安丰北路临淮路

区片二:蓼城路蓝溪路定级范围线一元大道定级范围线新春路定级范围线万佛湖路胜利路蓼城路

区片三:万佛湖路盛业路长江东路河东路龙池路一元大道长淮路新阳大道万佛湖路

区片四:金裕大道铁路线六安电厂天河路伟业路城南大道—105国道金裕大道

区片五:枫林路南山大道锦绣路东石笋路枫林路定级范围线南山大道金裕大道定级范围线金裕大道梅山路中先路定级范围线梅山路枫林路

零售商业用地、其他商服用地

830

餐饮用地、旅馆用地

830

商务金融用地

830

娱乐康体用地

830

批发市场用地

830

六级

定级范围内剩余区域

零售商业用地、其他商服用地

680

餐饮用地、旅馆用地

680

商务金融用地

680

娱乐康体用地

680

批发市场用地

680

备注:低级别范围需扣除高级别范围,详见级别分布图。(下同)


 

六安市城区住宅用地级别及基准地价表

 

土地级别

分布范围

基准地价

(元/平方米)

一级地

安丰路南屏路佛子岭路将军路淠河总干渠光明路许继慎路安丰路

4060

二级地

区片一:淠河总干渠光明路许继慎路安丰路寿春路解放路定级范围线淠河总干渠

区片二:滨河大道天堂寨路平桥大道清源路莲香路天堂寨路定级范围线清源路定级范围线沙河路滨河大道

区片三:淠河总干渠天堂寨路佛子岭路凤凰西路霍山路凤凰河—312国道解放路佛子岭路将军路淠河总干渠

区片四:南屏路解放路—312国道陡步河路定级范围线丰源大道梅山南路枫林路东石笋路锦绣路东石笋路丰源大道南山大道铁路线大华山路南屏路

区片五:许继慎路迎宾大道文教路东城都路皖西大道—312国道安丰路许继慎路

区片六:月亮岛区域

3095

三级地

区片一:生态路百建路振华路兰迪路生态路

区片二:天堂寨路霍山路武陡山路定级范围线天堂寨路

区片三:312国道定级范围线中河路铁路线滨河路创业路天柱山路定级范围线陡步河大道—312国道

区片四:枫林路梅山南路丹桂路定级范围线中先路梅山南路金裕大道南山大道定级范围线枫林路

区片五:临淮路迎宾大道蓼城路正阳路衡山路五教路寿春路定级范围线万佛湖路干渠南路蓝溪路巢湖路西湖路汉王路先生店路定级范围线铁路线大华山路—312国道皖西大道东城都路文教路迎宾大道许继慎路安丰路临淮路

2275

四级地

定级范围内剩余区域

1500

 

六安市城区工业用地、仓储用地级别及基准地价表 


土地级别

分布范围

类型

基准地价

(元/平方米)

控制区

安丰路—312国道铁路线南山大道丰源大道东石笋路锦绣路东石笋路枫林路定级范围线南山大道金裕大道梅山南路中先路定级范围线丹桂路梅山南路丰源大道定级范围线陡步河大道铁路线中河路凤凰河霍山路天堂寨路霍山路武陡山路大别山路淠河南路天堂寨路平桥大道清源路莲香路天堂寨路定级范围线莲香路定级范围线清源路定级范围线沙河路滨河大道寿春路桥淠河北路定级范围线解放路寿春路安丰路

/

/

一级

淠河总干渠—三源河—312国道—安丰路—淠河总干渠

工业用地

240

仓储用地

270

二级

区片一:蓼城路—五教路—寿春路—皋陶大道—淠河总干渠—安丰路—蓼城路

区片二: 铁路线312国道—三源河—干渠南路—万佛湖路—新安大道—寿春路—新阳大道—万佛湖路—盛业路—长江东路—河东路—龙池路—铁路线—定级范围线—铁路线

区片三:滨河路—金裕大道—天柱山路—铁路线—滨河路

工业用地

210

仓储用地

215

三级

定级范围内剩余区域

工业用地

190

仓储用地

190

 

 

六安市城区公共管理与公共服务用地级别及基准地价表

 

土地级别

分布范围

类型

基准地价

(元/平方米)

一级

淠河长安北路淠河总干渠闻堰路嵩寮岩路淠河

文化设施用地、体育用地

900

科研用地、教育用地

850

医疗卫生用地

820

社会福利用地

750

二级

区片一:淠河淠河北路定级范围线解放北路寿春路淠东干渠长安北路淠河

区片二:长安北路许继慎路安丰路清风路迎宾大道南屏路淠河总干渠霍山路响洪甸路佛子岭路赤壁路淠河嵩寮岩路闻堰路解放路淠河总干渠长安北路

区片三:月亮岛区域

文化设施用地、体育用地

750

科研用地、教育用地

720

医疗卫生用地

700

社会福利用地

620

三级

区片一:安丰北路刘安路解放北路规划道路(刘庆路)迎宾大道璞悦新城安丰北路

区片二:规划道路(沙河路)滨河大道天堂寨路平桥大道清源路莲香路天堂寨路莲香路清源路领春路规划道路(沙河路)

区片三:淠河总干渠蓝溪路巢湖路西湖路汉王路先生店路定级范围线铁路线定级范围线枫林路梅山南路丰源大道定级范围线陡步河大道淠河总干渠南屏路迎宾大道清风路安丰路许继慎路长安路淠河总干渠

区片四:凤凰河赤壁路佛子岭路响洪甸路霍山路淠河总干渠定级范围线金裕大道滨河路铁路线中河路凤凰河

文化设施用地、体育用地

600

科研用地、教育用地

580

医疗卫生用地

560

社会福利用地

500

四级

定级范围内剩余区域

文化设施用地、体育用地

450

科研用地、教育用地

430

医疗卫生用地

420

社会福利用地

350

备注:公共管理与公共服务用地按照最新《国土间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》进行二级类划分,其中新闻出版用地、公用设施用地不属于公共管理与公共服务用地,考虑到上述用地类型在六安市实际工作中的需要,新闻出版用地基准地价参照文化用地、体育用地基准地价执行;公用设施用地用地基准地价参照社会福利用地基准地价执行。

 

六安市城区交通输用地级别及基准地价表


土地级别

分布范围

类型

基准地价(元/平方米)

一级

长安北路—淠河总干渠—龙河路—磨子潭路—大别山路—响洪甸路—淠河—长安北路

交通场站用地

650

其他交通运输用地

400

二级

区片一:沙河路淠河天堂寨路平桥大道清源路莲香路天堂寨路定级范围线清源路领春路沙河路
区片二:淠河—淠河北路—定级范围线—解放北路—寿春路—淠东干渠—长安北路—淠河
区片三:淠河—响洪甸路—大别山路—磨子潭路—龙河路—淠河总干渠—霍山路—赤壁路—淠河
区片四:淠河总干渠—312国道—裕安大道—丰源大道—梅山南路—南湖北—洪山路—丰源大道—大华山路—铁路线—南屏路—迎宾大道—许继慎路—长安北路—淠河—淠河总干渠
区片五:月亮岛区域

交通场站用地

520

其他交通运输用地

320

三级

区片一:兰迪路振华路百建路定级范围线生态路兰迪路
区片二:刘安路—迎宾大道—蓼城路—安民路—许继慎路—淠河总干渠—万佛湖路—新安大道—寿春东路—新阳大道—汉王路—新安大道—龙池路—定级范围线—铁路线—八公山南路—南屏路—迎宾大道—许继慎路—长安北路—淠东干渠—安丰北路—刘安路
区片三:淠河—赤壁路—霍山路—淠河总干渠—312国道—裕安大道—丰源大道—定级范围线—陡步河大道—铁路线—天柱山路—金裕大道—滨河路—铁路线—中河路—凤凰河—霍山路—武陡山路—大别山路—淠河
区片四:宁西铁路线—南山大道—丰源大道—东石笋路—枫林路—定级范围线—南山大道—金裕大道—定级范围线—金裕大道—梅山南路—中先路—定级范围线—白鹭大道—丹桂路—梅山南路—南湖—洪山路—丰源大道—大华山路—宁西铁路线

交通场站用地

410

其他交通运输用地

240

四级

定级范围内剩余区域

交通场站用地

320

其他交通运输用地

170

 

 

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